DOM NA FUNDAMENCIE

fundament

Fundament jest podstawą domu, o czym wie praktycznie każdy. Nie każdy natomiast zdaje sobie sprawę z szeregu wytycznych, które rządzą jego odpowiednim wyborem. Typ domu oraz nośność gruntu są zasadniczymi wytycznymi przy wyborze fundamentu.

PRZEMARZAJĄCY GRUNT
Fundamenty domów niepodpiwniczonych umieszczane są poniżej linii przemarzania gruntu. Rzecz wygląda inaczej w domach posiadających piwnice. Wówczas zagłębienie wskazywać będzie wysokość piwnicy. Głębokość przemarzania różni się w zależności od terytorium naszego kraju. Dlatego też uprzednio należy zbadać grunt, aby odpowiednio umiejscowić fundament. Nie tyczy się to zresztą tylko fundamentu. Podziemne instalacje wodne i kanalizacyjne również należy zakładać głębiej...

Czytaj więcej

GRUNTY BUDOWLANE – RODZAJE I CHARAKTERYSTYKA

485281_69054520

Przeciętny człowiek, widząc fragment działki budowlanej, wyobraża sobie jak pięknie będzie na niej wyglądał jego przyszły dom. Niewielu ludzi zastanawia się jednak czy owy dom nie będzie jak zamek zbudowany na piasku, czyli solidny budynek, ale na kiepskim gruncie budowlanym.

Grunty zaliczyć można do czterech podstawowych grup:
– grunty naturalne (drobno-, grubo- lub bardzo gruboziarniste)
– grunty wulkaniczne,
– grunty organiczne,
– grunty antropogeniczne (czyli grunty nasypowe, powstałe w wyniku działalności człowieka).

Prawidłowe przyporządkowanie do jednej z tych grup ma ogromne znaczenie przy dalszych badaniach i klasyfikacji gruntu, a co za tym idzie, przy określeniu czy dany grunt nadaje się pod zabudowę.

Uziarnienie i stopień zagęszczenia

Wielkość uziarnien...

Czytaj więcej

Rozwiązania dla niepełnosprawnych

niepelnosprawni

W  Polsce jest ponad 5 milionów niepełnosprawnych osób. Jeśli taka osoba znajduje się w naszej rodzinie lub wśród naszych bliskich i znajomych, to przy projektowaniu domu warto pomyśleć o rozwiązaniach, które ułatwią jej bezproblemowe i samodzielne funkcjonowanie.

Gotowych projektów, uwzględniających niepełnosprawnych jest niestety niewiele. Jeśli zlecamy wykonanie projektu architektowi, to musi być on szczegółowo poinformowany o tym, jaka osoba niepełnosprawna będzie w domu – poruszająca się na wózku, o kuli czy niewidoma, aby mógł uniknąć stworzenia dla niej jakichkolwiek barier.

Projekt domu przystosowanego do osób niepełnosprawnych powinien brać pod uwagę dostępność architektoniczną, konstrukcyjną, komunikacyjną i techniczną.
Najważniejsze, a...

Czytaj więcej

WYBÓR PROJEKTU DOMU

plandomu

Przy wyborze projektu domu należy wziąć pod uwagę wiele szczegółów: musi być on dopasowany do działki, musimy zaplanować liczbę pomieszczeń (dobrze jest myśleć przyszłościowo), trzeba zaznajomić się z planem zagospodarowania terenu, z przepisami, itp.

Projekt budowlany  to opracowanie niezbędne do uzyskania pozwolenia na budowę oraz do jej realizacji. Z reguły zleca się go wyspecjalizowanym firmom projektowym, ponieważ musi spełniać szereg norm.

Projekt zagospodarowania działki lub terenu, sporządzony na aktualnej mapie:

  • określenie granic działki,
  • usytuowanie,
  • obrys i układy istniejących i projektowanych obiektów budowlanych,
  • sieci uzbrojenia terenu,
  • sposób odprowadzania wód opadowych,
  • sposób włączenia działki do układu dróg lądowych,
  • układ zielen...
Czytaj więcej

Adaptacja projektu

adaptacja

Projekt gotowy (typowy) to taki projekt architektoniczno-budowlany, którego dokumentacja jest wielokrotnie powielana i rozpowszechniana. Kupując go, musimy mieć świadomość, że możemy spotkać wiele domów zbudowanych według naszego projektu.

Ideałem każdej osoby myślącej o budowie domu są projekty indywidualne, w każdym calu dopasowane do naszych wyobrażeń i potrzeb, niestety mają bardzo wysokie ceny. Projekt gotowy, który można zaadaptować jest rozwiązaniem pośrednim.
Na rynku jest oferowana ogromna baza projektów, wielu firm. Wystarczy poszukać projektu, który jest bliski naszym wyobrażeniom i z pomocą architekta dostosować go do swoich potrzeb.

Adaptacja projektu jest jednak ważna nie tylko ze względu na nasze oczekiwania, ale jest również niezbędna do uzysk...

Czytaj więcej