Projekt domu

Projekty u dewelopera

Projekty u dewelopera

Deweloper jest to osoba fizyczna lub prawna, która wykłada odpowiednią ilość pieniędzy na budową nieruchomości a potem sprzedaje ją na rynku wtórnym lub a pomocą pośredników do spraw obrotu nieruchomościami. Zwyczajowo przyjęło się że domy lub mieszkania takie są oddawane o użytku w tzw. „standardzie deweloperskim: czyli do całkowitego wykończenia. Zazwyczaj są stworzone podstawowe media, czyli woda, prąd, kanalizacja a wykończeniem trzeba się zająć samemu. Mieszkanie zazwyczaj jest pomalowane na biało i nie posiada gotowych podłóg, tylko surową wylewkę. Takie projekty domów czy mieszkań są zazwyczaj tworzone na zamówienie przez dewelopera. Dobrem koniecznym mieszkania zakończonego przez dewelopera są drzwi zewnętrzne...

Czytaj więcej

Trendy w nieruchomościach

Trendy w nieruchomościach

Współcześnie niemal, że każda dziedzina życia jest przyporządkowana modzie. Moda steruje naszym ubiorem, zachowaniem oraz wyglądem otoczenia. Coraz to większą uwagę poświęcamy obserwacji pojawiających się trendów w architekturze i czerpiemy z nich inspirację oraz staramy się za nimi podążać. Wrz z upływem czasu zmieniają się także nasze zaopatrzenia na dom czy mieszkanie. Projekty domów tworzone w pracowniach architektonicznych również ewoluują i starają się dorównać najnowszym trendom. Dodatkowo kształtują się nasze potrzeby i oczekiwania w stosunku do przyszłego domu. W tworzeniu projektów architekci zwracają bardo dużą uwagę na zasobność portfela potencjalnego klienta. Dlatego są tworzone różnorodne projekty domów by sprostać oczekiwaniom każdego klienta...

Czytaj więcej

Porady budowlane

Porady budowlane

Każdy z nas w dzisiejszych czasach doskonale zdaje sobie sprawę oczywiście z tego, że niezwykle pomocne w budownictwie i wszystkimi sprawami z tym związanymi są porady budowlane. W dużej mierze przyczynią się do tego, że wszystkie prace będą wykonywane w dużo szybszym tempie, a to jest na pewno pozytywne zjawisko dla wszystkich ludzi na całym świecie. Jak wiadomo takie porady czasami są płatne, ale czasami darmowe, także zależy to konkretnie od tego na co się trafi, dlatego trzeba dobrze poszukać, co jest ważną opcją dla wszystkich ludzi zainteresowanych pracami budowlanymi. Takie porady są niezwykle istotne jeżeli zależy nam na doskonałym efekcie końcowym, gdyż w przeciwnym wypadku z całą pewnością będzie o to trudno...

Czytaj więcej

Wielorakość firm na rynku

Wielorakość firm na rynku

Na rynku polskim jest wiele firm architektonicznych prezentujących projekty domów wykonanych w rozmaitych stylach. Każda z nich przedstawia swoje projekty w formie wizualizacji, rzutów poziomych i pionowych lub opisów czy rysunków bezpośrednich. Dodatkowo można zamówić bezpłatne katalogi wszystkich projektów w celu weryfikacji w domu oraz przemyślenia najbardziej zaufanego projektu. Firmy architektoniczne projektują domy energooszczędne, certyfikowane domy pasywne, małe domy tanie w realizacji, domy z drewna oraz tradycyjne budownictwo bądź typowe domy nowoczesne. Zarówno parterowe jak i piętrowe. Projekty domów uwzględniają także liczbę rodzin, czyli dom jednorodzinny, dom wielorodzinny bądź domy w zabudowie bliźniaczej...

Czytaj więcej

Minimalizm jest w cenie

Minimalizm jest w cenie

Największym marzeniem inwestorów i projektantów wnętrz jest obecnie stworzenie nowoczesnego mieszkania lub domu. Najważniejsze jest zachowanie minimalistycznego wystroju wnętrz oraz funkcjonalności. Nie koniecznie musi to być nowy dom. Inwestorzy poszukują wolnostojących budynków do adaptacji, których modernizacja nie pochłonie znacznej ilości kosztów. Takie projekty domów nie wymagają znaczących przemian a ich remont jest związany z niewielkimi nakładami finansowymi. Zazwyczaj stare budownictwo wymaga także nowego i modnego podziału przestrzeni i wyboru funkcji pomieszczeń przez dobrego projektanta. Bardzo często przy takich inwestycjach adaptuje się nieużytkowane do celów mieszkaniowych poddasze lub jego część...

Czytaj więcej

Jak dom powinien współgrać z otoczeniem

Jak dom powinien współgrać z otoczeniem

Wbrew pozorom otoczenie naszego domu, niezależnie od tego, czy wybieramy je sami, planując budowę, czy kupujemy gotowy budynek jest niezwykle ważne. Dzięki niemu możemy cieszyć się pełnym komfortem mieszkania w doskonale skomponowanym środowisku. Zapewne każdy z nas nie raz już widział, jak piękny dom zbudowany w niewłaściwym miejscu może źle wyglądać i po prostu nie współgrać z tym co jest wokół niego, psując tym samym cały efekt estetyczny. Na czym więc polega ta trudna sztuka wybrania właściwego miejsca na właściwy dom? Wbrew pozorom, to proste. Wystarczy odrobinę przeanalizować otoczenie. Nietrudno sobie wyobrazić, że nowoczesne budownictwo, z awangardowymi wykończeniami może wyglądać dość dziwnie w otoczeniu licznych drzew i krzewów, oczywiście tych naturalnych...

Czytaj więcej

Rozwiązania dla niepełnosprawnych

niepelnosprawni

W  Polsce jest ponad 5 milionów niepełnosprawnych osób. Jeśli taka osoba znajduje się w naszej rodzinie lub wśród naszych bliskich i znajomych, to przy projektowaniu domu warto pomyśleć o rozwiązaniach, które ułatwią jej bezproblemowe i samodzielne funkcjonowanie.

Gotowych projektów, uwzględniających niepełnosprawnych jest niestety niewiele. Jeśli zlecamy wykonanie projektu architektowi, to musi być on szczegółowo poinformowany o tym, jaka osoba niepełnosprawna będzie w domu – poruszająca się na wózku, o kuli czy niewidoma, aby mógł uniknąć stworzenia dla niej jakichkolwiek barier.

Projekt domu przystosowanego do osób niepełnosprawnych powinien brać pod uwagę dostępność architektoniczną, konstrukcyjną, komunikacyjną i techniczną.
Najważniejsze, a...

Czytaj więcej

WYBÓR PROJEKTU DOMU

plandomu

Przy wyborze projektu domu należy wziąć pod uwagę wiele szczegółów: musi być on dopasowany do działki, musimy zaplanować liczbę pomieszczeń (dobrze jest myśleć przyszłościowo), trzeba zaznajomić się z planem zagospodarowania terenu, z przepisami, itp.

Projekt budowlany  to opracowanie niezbędne do uzyskania pozwolenia na budowę oraz do jej realizacji. Z reguły zleca się go wyspecjalizowanym firmom projektowym, ponieważ musi spełniać szereg norm.

Projekt zagospodarowania działki lub terenu, sporządzony na aktualnej mapie:

  • określenie granic działki,
  • usytuowanie,
  • obrys i układy istniejących i projektowanych obiektów budowlanych,
  • sieci uzbrojenia terenu,
  • sposób odprowadzania wód opadowych,
  • sposób włączenia działki do układu dróg lądowych,
  • układ zielen...
Czytaj więcej

Adaptacja projektu

adaptacja

Projekt gotowy (typowy) to taki projekt architektoniczno-budowlany, którego dokumentacja jest wielokrotnie powielana i rozpowszechniana. Kupując go, musimy mieć świadomość, że możemy spotkać wiele domów zbudowanych według naszego projektu.

Ideałem każdej osoby myślącej o budowie domu są projekty indywidualne, w każdym calu dopasowane do naszych wyobrażeń i potrzeb, niestety mają bardzo wysokie ceny. Projekt gotowy, który można zaadaptować jest rozwiązaniem pośrednim.
Na rynku jest oferowana ogromna baza projektów, wielu firm. Wystarczy poszukać projektu, który jest bliski naszym wyobrażeniom i z pomocą architekta dostosować go do swoich potrzeb.

Adaptacja projektu jest jednak ważna nie tylko ze względu na nasze oczekiwania, ale jest również niezbędna do uzysk...

Czytaj więcej